Bauleitplanung

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen.

Unter "Bauleitplänen" versteht man den Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und den Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Hier unterscheidet man zwischen rechtskräftigen Bebauungsplänen und Bebauungsplänen im Verfahren.

Bebauungsplan "Schorrenfeld-Kühweid II - Erweiterung" im Verfahren

Gewerbegebiet im Stadtteil Huttenheim

Beteiligung der Öffentlichkeit vom 16.07. bis 16.08.2018

Der Gemeinderat der Stadt Philippsburg hat in seiner Sitzung am 20.06.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für das Gebiet „Schorrenfeld-Kühweid II – Erweiterung“ in Huttenheim beschlossen.

 

Des Weiteren hat der Gemeinderat in der Sitzung am 12.06.2018 den Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan in der vorliegenden Fassung gebilligt und beschlossen, die Beteiligung der Bürger nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.



Fassung zum Entwurf

Planfestsetzungen

Umweltbericht

Übersichtsplan Geltungsbereich

Städtebauliches Konzept

Synopse der frühzeitigen Beteiligung

 

21. Änderung des Flächennutzungsplans des Gemeindeverwaltungsverbandes Philippsburg für den Bereich "Schorrenfeld-Kühweid II - Erweiterung" in Huttenheim

Gewerbegebiet im Stadtteil Huttenheim

Beteiligung der Öffentlichkeit vom 16.07. bis 30.08.2018

Der Gemeindeverwaltungsverband Philippsburg hat in seiner Sitzung am 25.06.2018 den Entwurf der 21. Änderung des Flächennutzungsplans des Gemeindeverwaltungsverbandes Philippsburg gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die Änderung des Flächennutzungsplans erfolgt parallel zum Bebauungsplanverfahren "Schorrenfeld-Kühweid II - Erweiterung" und soll dem Entwicklungsgebot nach § 8 Abs. 2 und 3 BauGB Rechnung tragen. Zusätzlich zum Bebauungsplanverfahren und der Änderung des FNP wird ein Zielabweichungsverfahren durchgeführt.



Entwurf zur Offenlage

Synopse der frühzeitigen Beteiligung