Bauleitplanung

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen.

Unter "Bauleitplänen" versteht man den Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und den Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Hier unterscheidet man zwischen rechtskräftigen Bebauungsplänen und Bebauungsplänen im Verfahren.

Bebauungsplan "Spedition Hoffmann - 1. Änderung und Erweiterung"

Gewerbegebiet im Stadtteil Huttenheim

Beteiligung der Öffentlichkeit vom 27.12.2018 bis 28.01.2019

 

Der Gemeinderat der Stadt Philippsburg hat in seiner Sitzung am 04.12.2018 die Aufstellung eines Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für das Gebiet „Spedition Hoffmann – 1. Änderung und Erweiterung“ in Huttenheim und von örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan beschlossen.

Außerdem hat der Gemeinderat in dieser Sitzung beschlossen, nach § 3 Abs. 1 BauGB die Öffentlichkeit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig am Bebauungsplanverfahren zu beteiligen.

Schriftliche Festsetzungen

Örtliche Bauvorschriften

Begründung

Planfestsetzungen

Umweltbericht

Anlage 1 zum Umweltbericht: Bestandsplan

Anlage 2 zum Umweltbericht: Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung

Anlage 3 zum Umweltbericht: Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung