Attraktives Gewerbegrundstück in Philippsburg mit 26.700 m² zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges, unbebautes und voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 26.700 m² im Gewerbegebiet Philippsburg-Huttenheim. Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/m².

Eine Bebauung erfolgt gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans „Schorrenfeld Kühweid II – Erweiterung“, der auf der Homepage der Stadt Philippsburg unter folgendem Link abgerufen werden kann:
https://www.philippsburg.de/files/philippsburg/umwelt/baugebiet/Schorrenfeld-Kuehweid%20II%20-%20Erweiterung/Schorrenfeld-K%C3%BChweid%20II_Erweiterung%20-%20Satzung_Ausfertigung_GESAMT.pdf

Lage:
Die Stadt Philippsburg mit knapp 14.000 Einwohnern liegt strategisch günstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim sowie den Mittelzentren Bruchsal, Speyer und Germersheim im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe.
Mit den Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim bildet Philippsburg den Kern der Gesamtstadt. Hier befinden sich das Rathaus, weiterführende Schulen sowie zahlreiche soziale, kulturelle und freizeitorientierte Angebote. Die Nahversorgung ist vollständig vorhanden, was den Standort auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht.

Verkehrsanbindung:
Philippsburg überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur:

  • ca. 15 km zu den Anschlussstellen A5 Kronau/Waghäusel und A5 Karlsdorf/Bruchsal
  • Bundesstraße B35 (Bruchsal – Germersheim) verläuft direkt an den Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim
  • direkte Bahnverbindungen nach Karlsruhe und Mannheim mit kurzer Fahrzeit

Bildung & Infrastruktur:
Im Bildungszentrum Philippsburg befinden sich Kindergärten, Grund- und Förderschule sowie Gymnasium, Real- und Werkrealschule.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Stadtbibliothek, ein Hallenbad sowie eine Sporthalle, die den Campus abrunden.

Bewerbungsverfahren
Die Bewerbung richten Sie bitte an 
Stadt Philippsburg -Liegenschaften-, Rote-Tor-Straße 6 – 10, 76661 Philippsburg.

Die Bewerbung muss folgende Angaben enthalten:

  1. Name der Firma
  2. Angaben zur Geschäftsführung
  3. Gegenstand des Unternehmens
  4. Anzahl der Mitarbeiter
  5. Persönliche Daten

Der Bewerber muss eindeutig identifizierbar sein.

Fehlende Angaben können zum Ausschluss des Bewerbers führen.

Es wird empfohlen, den auf der Homepage hinterlegten Bewerbungsvordruck zu verwenden.

Vertragsbedingungen/Verpflichtung des Käufers

  • Fertigstellung des Bauvorhabens binnen 2 Jahren ab Kaufvertrag;
  • Zustimmung des Veräußerers bei Weiterveräußerung binnen 5 Jahren, ab Fertigstellung des Bauvorhabens;
  • Zustimmung des Veräußerers bei Änderung des Nutzungszwecks binnen 5 Jahren, ab Fertigstellung;
  • Nachzahlung eines Aufpreises bei Schaffung von Wohnraum

Klarstellung

Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung des Grundstücks kann aus diesen Richtlinien nicht hergeleitet werden. Der Gemeinderat entscheidet über die Vergabe des Grundstücks.

Auskünfte zum Angebotsverfahren erteilt:
Frau Hacker, Fachdienst 30 (Liegenschaften):
Tel.Nr. 07256/87-155, E-Mail: alexandra.hacker@philippsburg.de

Auskünfte zu baurechtlichen Fragen erteilt:
Frau Neumann, Fachdienst 30:
Tel.Nr. 07256/87-152, E-Mail: michelle.neumann@philippsburg.de

Bewerbungsbogen

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