Bekanntmachung

Bekanntmachung über die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Seniorenwohnen an der Wiesenstraße – 1. Änderung“ in Huttenheim

Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat der Stadt Philippsburg hat in seiner Sitzung am 27.07.2021 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Seniorenwohnen an der Wiesenstraße – 1. Änderung“ gem. § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB und § 12 BauGB beschlossen.

Außerdem hat der Gemeinderat in dieser Sitzung beschlossen, nach § 3 Abs. 1 BauGB die Öffentlichkeit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig am Bebauungsplanverfahren zu beteiligen.

Mit der Planung soll die vormals festgesetzte Stellplatzanzahl pro Wohneinheit erhöht werden, da die vormals angenommenen Stellplätze im Gebiet als zu gering bemessen erachtet werden. Als Lösung soll eine Fläche südlich der Wiesenstraße angrenzend an den vorhandenen Spielplatz für eine Herstellung von Parkplätzen für das Vorhaben zur Verfügung gestellt werden.

Um die bauplanungsrechtliche Grundlage für die Herstellung der Stellplätze zu schaffen, wird der Geltungsbereich vergrößert und die erste Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans “Seniorenwohnen an der Wiesenstraße” erforderlich.

Das Planungsgebiet ist wie folgt umgrenzt:

- im Norden: von der Rheinstraße,
- im Osten: von der Wohnbebauung an der Rheinstraße und Wiesenstraße,
- im Süden: von der Wohnbebauung der Wiesenstraße, der Wiesenstraße sowie der landwirtschaftlichen Fläche ‘Bruchstücker’
- im Westen: von der Wohnbebauung der Rheinstraße und der Wiesenstraße, der Wiesenstraße sowie der landwirtschaftlichen Fläche ‘Bruchstücker’.

Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 4.360 m² und umfasst die Flurstücke 106/1, 107/1, 108, 108/1 ganz und die Flurstücke 107, 1063/1 und 3266 teilweise.

Die genaue, maßgebliche zeichnerische Abgrenzung des Geltungsbereiches ergibt sich aus dem nachfolgenden Übersichtsplan:

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Seniorenwohnen an der Wiesenstraße – 1. Änderung“ und der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften zu diesem vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Begründung, Fachbeitrag Artenschutz, dem Umweltbericht sowie der zu Grunde liegenden DIN-Normen liegen in der Zeit 

vom 16.08.2020 bis 24.09.2021 

bei der Stadtverwaltung Philippsburg, Stadtbauamt, Rote-Tor-Straße 6-10, während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Die Beteiligungsunterlagen und der Inhalt der Bekanntmachung können zudem im Internet auf der Homepage der Stadt Philippsburg unter https://www.philippsburg.de/index.php/Bauleitplanung.html eingesehen werden. Den interessierten Bürgerinnen und Bürgern stellen wir auf Nachfrage (telefonisch 07256-87151 oder per Mail katja.hauer@philippsburg.de) die DIN 4109 zur Einsicht zur Verfügung.

Die Öffentlichkeit kann sich hier über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich während der Auslegungsfrist zur Planung äußern. Während der Auslegungsfrist können – schriftlich, per E-Mail oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Stadtverwaltung Philippsburg abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Aus Gründen des Gesundheitsschutzes angesichts der Corona-Pandemie wird darum gebeten, die Unterlagen auf elektronischem Weg einzusehen und Stellungnahmen ebenfalls auf diesem Weg abzugeben.

Falls Sie Fragen haben und weitere Informationen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Seniorenwohnen an der Wiesenstraße“ benötigen, oder Ihre Stellungnahme mündlich zur Niederschrift abgeben möchten, bitten wir um vorherige telefonische Terminvereinbarung unter 07256-87 151, Frau Hauer.


Philippsburg, den 30.07.2021

gez. Stefan Martus
Bürgermeister

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