Entwicklung „alter Messplatz“

Die Stadt Philippsburg strebt die Entwicklung einer Teilfläche des „alten Messplatzes“ in der Lessingstraße an. Denkbar wäre dabei u.a. eine gewerbliche oder Mischnutzung.
Die Teilfläche mit einer Größe von ca. 1.900 m² liegt am Ortseingang an der Landesstraße L555 und der Lessingstraße.
Angrenzend an die zu entwickelnde Fläche liegt das Sportgelände sowie ein Vereinsheim, gegenüber der Lessingstraße besteht Wohnbebauung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Lebensmittelmärkte.

Der für die Teilfläche maßgebliche Bebauungsplan „Hexendamm Lochwiesen“ bezeichnet den Bereich des Messplatzes als Mischgebiet. Für eine mögliche Bebauung ist der Bebauungsplan zu ändern oder ein vorhabenbezogener Bebauungsplan zu erstellen.

Bei Interesse an der Mitentwicklung der Teilfläche senden Sie uns gerne Ihre Ideen und Vorschläge an bauamt@philippsburg.de

 

Die Stadt Philippsburg mit knapp 14.000 Einwohnern liegt zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim und den Mittelzentren Bruchsal, Speyer und Germersheim im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe.
Mit den Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim bildet Philippsburg den Kern der Gesamtstadt mit dem Rathaus, den weiterführenden Schulen und wichtigen sozialen, kulturellen und freizeitorientierten Angeboten.
Die Nahversorgungsangebote sind in Philippsburg vollständig vorhanden.
Die Stadt Philippsburg liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Mit ihren zwei Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim zählt sie derzeit knapp 14.000 Einwohner.
Philippsburg ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die ca. fünfzehn Kilometer entfernten Anschlussstellen A5 Kronau/Waghäusel bzw. A5 Karlsdorf/Bruchsal sind schnell zu erreichen, die Bundesstraße 35 (Bruchsal - Germershem) führt direkt an den Ortsteilen Huttenheim und Rheinsheim vorbei. Mit der Bahn kann die Stadtmitte in Karlsruhe oder Mannheim in kurzer Zeit direkt erreicht werden.
Im Bildungszentrum Philippsburg sind neben Kindergärten, Grundschule und Förderschule die weiterführenden Schulen Gymnasium, Realschule sowie Werkrealschule vorhanden.
Die Stadtbibliothek, das Hallenbad und die Sporthalle runden das Angebot auf dem Campus ab.

 

Luftbild
Nutzungsschema
Lageplan
Bebauungsplan „Hexendamm-Lochwiesen“

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