Bauleitplanung

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen.

Unter "Bauleitplänen" versteht man den Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und den Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Hier unterscheidet man zwischen rechtskräftigen Bebauungsplänen und Bebauungsplänen im Verfahren.

Baugebiet Erlenwiesen — 1. Änderung

Wohnbaugebiet im Stadtteil Philippsburg

Rechtskraft: 2013 - 04 - 18


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Beschreibung:
Das Baugebiet "Erlenwiesen " liegt in einer landschaftlich reizvolle Lage. Die direkte Nähe zu Schulzentrum und Kindergarten, kurze Wege zum Stadtzentrum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebeung bieten gerade für jungen Familien eine hohe Wohnqualität.

Alle Informationen über die Planung zum Baugebiet über ESB KommunalProjekt AG

Ansprechpartnerin:
Frau Gudrun Pilz-Hailer
Telefon: 07256 87 - 157
eMail: gudrun.pilz-hailer@philippsburg.de

Baugebiet Schanzenäcker — 1. Änderung

Wohnbaugebiet im Stadtteil Rheinsheim

Rechtskraft: 2012 - 03 - 15


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Beschreibung:
Das Baugebiet "Schanzenäcker" im Ortsteil Rheinsheim liegt naturnah in der reizvollen Rheinauen-Landschaft. Die ruhige Ortsrandbebauung grenzt an bestehende Wohngebiete an. Kurze Wege in die Ortsmitte und zu Einkaufsmöglichkeiten kennzeichnen den Wohnwert.

Alle Informationen über die Planung zum Baugebiet über ESB KommunalProjekt AG

Ansprechpartnerin:
Frau Gudrun Pilz-Hailer
Telefon: 07256 87 - 157
eMail: gudrun.pilz-hailer@philippsburg.de

Gewerbegebiet Bruckstücker — 1. Änderung

Gewerbegebiet im Stadtteil Philippsburg

Rechtskraft: 2016 - 01 - 14


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Beschreibung:
Das Gewerbegebiet liegt südlich der Kernstadt Philippsburg. Über die Kasernenstraße im Norden mit Anschluss an die L 602 ist die Anbindung an das überörtliche Straßennetz  und darüber hinaus an die A 5 — Anschlussstelle “Bruchsal” möglich. Eine Anbindung an das überregionale ÖPNV-Netz ist für die Stadt Philippsburg über die Regionalbahn und die Stadtbahnlinie mit dem Haltepunkt Bahnhof und dem  Regionalbus gewährleistet.

Alle Informationen über die Planung zum Gewerbegebiet bei:

Ansprechpartnerin:
Frau Gudrun Pilz-Hailer
Telefon: 07256 87 - 157
eMail: gudrun.pilz-hailer@philippsburg.de

Schorrenfeld, Alte Krautstücker/Kühweid — 1. Änderung

Gewerbegebiet im Stadtteil Huttenheim

Rechtskraft: 2015 - 05 - 21


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Beschreibung:
Das Gewerbegebiet liegt westlich des Stadtteils Huttenheim, direkt angrenzend an bestehende Gewerbegebiete. Es liegt verkehrsgünstig direkt an der L 602 mit Anbindung an die B 35. Die Erschließung des Gebiets wurde Ende 2015 begonnen und soll 2016 abgeschlossen werden.

Alle Informationen über die Planung zum Gewerbegebiet bei:

Ansprechpartnerin:
Frau Gudrun Pilz-Hailer
Telefon: 07256 87 - 157
eMail: gudrun.pilz-hailer@philippsburg.de